格隆匯6月5日｜港股內(nèi)房股盤初集體拉升，其中，華潤置地漲超6%，建發(fā)國際集團(tuán)漲4%，中國海外發(fā)展?jié)q3.5%，綠城中國、龍湖集團(tuán)、金輝控股漲近3%，雅居樂集團(tuán)、萬科企業(yè)、越秀地產(chǎn)、融創(chuàng)中國紛紛上漲。

消息上，中指研究院發(fā)文稱，5月，核心城市土地市場保持一定熱度，但邊際有所轉(zhuǎn)弱，300城宅地出讓金同比增幅收窄，杭州、北京、上海、成都等城市優(yōu)質(zhì)地塊繼續(xù)拍出較高溢價(jià)。趨勢來看，5月降準(zhǔn)降息落地，為市場注入信心。

政策導(dǎo)向來看，5月初，一攬子金融政策出臺(tái)后，住房公積金貸款利率及5年期以上LPR雙雙下調(diào)(公積金貸款利率由2.85%降至2.6%，5年期以上LPR由3.6%降至3.5%)，有效降低購房者的置業(yè)成本，為住房需求釋放提供支撐。

另外，5月全國房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為288.8億元，同比增長23.5%。從典型房企債券發(fā)行來看，5月保利發(fā)展發(fā)行金額最高，達(dá)30.0億元；蘇州高新融資成本最低，為1.90%。(格隆匯)